OFERTA  SPRZEDAŻY SIEDLISKA  

                             

                               W OKOLICACH BARCZEWA 

 

Zdjęcia, które możecie Państwo obejrzeć w galerii nie oddają uroku i atmosfery tego miejsca. Siedlisko urzeka pięknem i niesamowitym spokojem. Przekroczenie bramy – to jak wejście w inny świat, kobierce mchu i trawy, zieleń różnych gatunków iglaków i drzew liściastych, kwiaty, zapachy ziół i śpiew ptaków - wiosną i latem.  Jesienią możemy podziwiać przebawiające się liście i zbierać grzyby nie wychodząc poza teren siedliska. Zimą natomiast możemy przytulić się do pieców i podziwiać  ogród i las otulony śniegiem.

 

Wyjątkowa posiadłość położona wśród lasów na kolonii wsi Ruszajny k/Barczewa.

- Oaza przyrody blisko miasta 

- Wyjątkowy dom z niepowtarzalną atmosferą

- Piękny zadbany ogród 

- Bardzo dobra komunikacja z Olsztynem

- Własne źródło wody (doskonała jakość, bez żelaza) + wodociąg

- Doskonała lokata kapitału!  (sprzedaż działek)

 

Gospodarstwo rolne - 3,7 ha, na której znajduje się 150 m, murowany dom parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. W domu znajduje się 5 pokoi,  kuchnia, dwa przedpokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia), dwa pojemne stryszki i 2 werandy. W domu znajdują się dwa piękne piece kaflowe i kuchnia kaflowa, opalane  drewnem. Podłogi drewniane, w kuchni i łazience, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym glazura i terakota. Okna plastikowe na parterze, na poddaszu drewniane.

 

Budynek gospodarczy, w którym oprócz części gospodarczej  (stolarnia, garaż,  znajdują się dwa  pokoje dla gości (każdy po 30 m2).  Dodatkowo małe mieszkanko ok. 30 m2 (pokój, przedpokój i łazienka), wymagające wykończenia.

W sumie powierzchnia mieszkalna to 210 m2

 

W skład posesji 3,7 ha  wchodzą łącznie 4 działki:

 

1 działka o powierzchni 5328 m2 z wydanymi warunkami zabudowy

1 działka o powierzchni 4869 m2 z wydanymi warunkami zabudowy

1 działka o powierzchni 3120m2 wydzielona bez warunków zabudowy z dobrym dojazdem (blisko wszystkie media)

1 działka o areale około 2,4 ha, na której  znajduje się dom  i budynek gospodarczy. Z czego ok. 1,4 ha ogrodzone, 1 hektar znajduje się poza ogrodzeniem ( istnieje możliwość  podziału na działki).

 

 

Całość jest pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. 

Na terenie znajduje się sad owocowy, jagodnik (maliny, truskawki, borówka amerykańska, rokitnik, aronia), warzywniak, , ogród kwiatowy, trzy tunele foliowe, dwie altanki, zewnętrzny kominek, ziemianka, drewutnia, studnia. 

Miejsce to rodzaj ogrodu botanicznego.  Na terenie rosną także prawdziki, koźlaki i maślaki.

Wokół posiadłości rozciągają się lasy państwowe. Z jednej strony siedlisko sąsiaduje z domem sąsiada. Odległość domów zapewnia jednak całkowitą intymność obydwu stronom.

 

Dojazd drogą leśną, przejezdną przez cały rok. Blisko  przystanek z którego odjeżdzają busy do Barczewa, Jezioran i Olsztyna. 

Do najbliższego miasta (Barczewo) ok. 2km. W Barczewie trzy supermarkety, szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki. Świetny dojazd do Olsztyna ok. 20 minut do centrum.  

 

Opis pomieszczeń: 

parter: 

przedpokój - 19 m2

pomieszczenie gospodarcze - 5,5 m2

łazienka - 3,5 m

przedpokój - 6 m2

kuchnia - 11 m2

pokój - 24 m2

pokój - 14,5 m2

pokój - 7 m2

poddasze:

pokój - 13,5 m2

pokój - ok 40 m2 (bez skosów)

garderoba - 4 m2

komunikacja - 3,5 m2

 

 

Cena siedliska (dom, budynek gospodarczy + 2,349 ha) - 1 100 000 zł

Działki:

5,328 m2 - 180 000 zł

4.869 m2 - 175 000 zł

3,120 m2 - 195 000 zł

Całość: siedlisko + trzy działki - 1 600 000 zł 

 

Własność  bez obciążeń.

Istnieje możliwość zakupu gospodarstwa bez konieczności posiadania uprawnień rolniczych (po wyrażeniu zgody przez Agencję Rolną).

Od 2010 roku w tym miejscu działa Ośrodek Naturoterapii Istnienie (www.istnienie.com.pl) Całe siedlisko ma magiczną energię i ogromny potencjał rozwojowy. Jest to miejsce  doskonałe do zamieszkania dla osób kochających naturę, czy pragnących np. stworzyć osadę ekologiczną  lub  prowadzić agroturystykę. Po rozbudowie jest to idealna przestrzeń na ośrodek warsztatowy. 

Piękne miejsce na Ziemi poszukuje nowych opiekunów.

SIEDLISKO NA SPRZEDAŻ