OFERTA  SPRZEDAŻY SIEDLISKA  

                             

                               W OKOLICACH BARCZEWA 

 

Wyjątkowa posiadłość wśród lasów państwowych. położona 2 km od Barczewa na kolonii wsi Ruszajny.

 

3,7 ha, na której znajduje się 150 m, murowany dom parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. W domu znajduje się 5 pokoi,  kuchnia, dwa przedpokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia) i 2 werandy. W domu znajdują się dwa piękne piece kaflowe i kuchnia kaflowa. Dodatkowo ogrzewanie elektryczne,  w tym podłogowe. 

Obok domu mieszkalnego znajduje się  budynek gospodarczy o wielkości 10x8 m, w którym oprócz części gospodarczej  (stolarnia, garaż,  znajdują się dwa  pokoje (każdy po 30 m2). Jeden pokój  letni, w drugim  znajduje się piec kaflowy i ogrzewanie elektryczne. Dodatkowo małe mieszkanko ok. 30 m2 (pokój, przedpokój i łazienka), wymagające wykończenia i ocieplenia.

   

W skład posesji 3,7 ha  wchodzą cztery działki: dwie o areale ok. 5000m2 z wydanymi warunkami zabudowy. Trzecia o areale około 2,4 ha, na której  znajduje się dom i czwarta o powierzchni 3120m2 wydzielona bez warunków zabudowy z dobrym dojazdem (blisko wszystkie media). Warunki zabudowy to kwestia formalna.

Całość jest pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych. 

Na terenie znajduje się sad owocowy, jagodnik (maliny, truskawki, borówka amerykańska, rokitnik, aronia), warzywniak, , ogród kwiatowy, trzy tunele foliowe, dwie altanki, zewnętrzny kominek, ziemianka, drewutnia, studnia. 

Miejsce to rodzaj ogrodu botanicznego, w którym znajduje się wiele okazów rzadkich drzew.  Na terenie rośnie mnóstwo prawdzików, koźlaków i maślaków.

Wokół posiadłości rozciągają się lasy państwowe. Z jednej strony siedlisko sąsiaduje z domem sąsiada. Odległość domów zapewnia jednak całkowitą intymność obydwu stronom.

Dojazd od asfaltu drogą leśną około 400 m, przejezdną przez cały rok.

Woda ze studni głębinowej o potwierdzonej jakości ( bez konieczności instalowania filtrów) Woda rozprowadzona jest na ogród. Możliwość  podłączenia do  wodociągu (wodociąg podłączony u sąsiada). 

 

Własność hipoteczna.

 

150 metrowy murowany dom + budynek gospodarczy + 3,7 ha ziemi ( w tym 4 działki: 2 ha 349 m, 3120m2, 5,328, 4,869 m2 z warunkami zabudowy). Teren ok. 2ha ogrodzony płotem i siatką.

 

Cena: 1600 000 zł do negocjacji.

 

Istnieje możliwość zakupu gospodarstwa bez konieczności posiadania uprawnień rolniczych (po wyrażeniu zgody przez Agencję Rolną).

Od 2010 roku w tym miejscu działa Ośrodek Naturoterapii Istnienie (www.istnienie.com.pl) Całe siedlisko ma magiczną energię i ogromny potencjał rozwojowy. Mejsce nadaje się na dom rodzinny dla osób kochających naturę, czy pragnących stworzyć siedlisko rodowe lub prowadzić agroturystykę. Po rozbudowie jest to idealne miejsce na ośrodek warsztatowy. Od wielu lat ziemia uprawiana jest ekologicznie. Wydzielone działki stwarzają możliwość rozbudowy i stworzenia np. osady ekologicznej.

SIEDLISKO NA SPRZEDAŻ